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北京土拍最热地块出现，42家房企争抢 3月23日下午，北京市2023年首批供地清单中的2宗地块顺利成交，1宗触顶、1宗以底价成交，收金约40亿，热度分化明显。 此次竞拍的地块均位于昌平区，分别是昌平新城东区0001地块和昌平朱辛庄0028地块，这2宗地块均有企业参与报名。 其中昌平新城东区地块仅首开1家报名，最终由首开以底价27亿摘得，成交楼面价24956元/平方米，出让面积4.92万平方米，商品住宅销售指导价5.3万元/平方米，无配建。而昌平朱辛庄地块的报名参与企业则达到42家，是北京土地市场有史以来企业参与最多的地块，比排名第二的地块企业参与数多了一倍多，中签率仅为2.38%。 值得一提的是，昌平朱辛庄地块在昨日报名报到一半就已完成线上30轮报价，直接触发了价格上限12.995亿，转为现场摇号确定竞得人。最终该地块由上海大华地产摇中，成交价12.995亿，成交楼面价35475元/平方米，溢价率为15%。 中指研究院高级分析师张晓飞指出，该地块地理位置优势，交通便利。交通临近朱辛庄地铁站和交通主干道，区位临近昌平产业园，对职住平衡有比较明显的优势。此外，朱辛庄地块占地面积1.4万平方米，规划建筑面积3.6万平方米，规模较小，投入资金相对较少。 风暴中的克莉丝汀：上海工厂去年就已关停，大量拖欠货款、工资 昔日的“烘焙第一股”克莉丝汀卷入风暴。此前，公司披露称，由于经营困难导致在支付店铺租金、供应商货款、员工薪酬方面出现延误，已经为公司带来总计人民币5700万元的欠款。 在公告中，克莉丝汀表示，自2022年12月起已暂时关闭旗下所有零售门店。目前正积极谋求业务多元化，计划通过合适的融资方式(如出售资产及股本融资)解决流动资金问题，并于2023年上半年恢复营业。 对于公告中“2023年上半年恢复营业”的说法，克莉丝汀创始人罗田安表示：“很难再开了，希望早日破产清算。” 早在2022年7月，克莉丝汀就已陷入“经营异常”的漩涡。当时，公司被曝上海几乎所有门店已暂停营业，待兑付的预付卡券金额超2.5亿元，存在门店房租、员工工资被拖欠等多种问题。 对于上海消费者来说，克莉丝汀可以说是陪伴一代人长大的面包店。有网友发帖表示，“他家的蛋挞是全上海最好吃的冷蛋挞，找不出替代品。” 2012年，克莉丝汀在港交所挂牌上市，当时被外界称为“烘焙第一股”。这一年里，也是克莉丝汀最为高光的时刻，当年实现营收13.9亿元，刷新公司历史最好成绩。自上市第二年开始，克莉丝汀连续9年亏损，营收也一路下滑。 2021年年报显示，克莉丝汀当年营业收入约2.9亿元，同比下降27%；净亏损约1.7亿元，亏损额同比扩大约54%。此外，2022年上半年，克莉丝汀营收约4651万元，同比大降71.3%，净利亏损7251万元。 和君咨询连锁经营专家文志宏曾在分析中称，克莉丝汀作为老牌烘焙连锁企业，走到今天这般境地，疫情只是压垮其的最后一根稻草，根本问题在于经营管理不善，没有把握烘焙赛道机遇。“从账面上看，克莉丝汀每股净资产为负，出售股权或资产是一种自救的办法，根本之道在于能否激活品牌，经营管理上有没有正确决策。” 中国四大运动鞋服品牌 去年营收实现逆势增长 随着特步国际发布2022年度财报，中国四大运动鞋服品牌财报正式收官。 2022年，在全国服装、鞋帽、针纺织品类商品零售额同比减少6.5%的情况下，头部运动鞋服品牌的营收跑赢大盘，实现了逆势增长，安踏体育、李宁、特步国际、361度的营收均有上扬。 公告显示，2022年安踏体育实现营收536.51亿元，同比增长8.8%，首次突破500亿关口；净利润75.9亿元，同比下降1.7%； 2022年，李宁实现营收258亿元，同比增长14.3%；净利润40.6亿元，同比微增1.3%； 特步国际2022年营收创下新高，为129.30亿元，同比增长29.13%；净利润9.22亿元，同比增长1.47%； 361度打破了历史营收纪录。2022年，361度实现营收69.61亿元，同比增长17.3%；净利润7.47亿元，同比增长24.2%。 多位运动鞋服品牌相关负责人表达了对体育行业的一致看好。对于未来的增长动能，从几家头部公司的动向与财报反馈可以看出，垂直类专业运动始终是立身之本，而新蓝海的童装业务则成了必争之地。 （微信公众号“财智头条”综合自：澎湃新闻、每日经济新闻、上海证券报等） 编辑：白静 校对：风华 审核：龚紫陌 |
