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多地公积金政策有变，可做商转公、带押过户...... 近日，多地住房公积金政策出现新的变化。江苏南京、河南驻马店等地力推“带押过户”，江苏扬州、陕西咸阳等地支持“商转公”，四川达州等地支持公积金付首付款等。 2022年下半年以来，安徽六安、福建漳州、浙江宁波等地相继推出公积金贷款“带押过户”相关政策。 3月9日，河南驻马店市人民政府通知提到，推行住房公积金贷款“带押过户”、可申请提取住房公积金支付首付款、支持住房公积金缴存人提取公积金用于租赁住房等举措；3月1日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于开办二手房住房公积金“带押过户”贷款业务的通知》，即日起开办二手房公积金“带押过户”贷款业务。 有业内研究人员表示，“带押过户”政策是一个不动产登记改革、便民服务政策，是一种新常态化的长效机制。从中长期来看，该政策对于后续二手房交易市场的发展具有非常好的推动作用。 除了上述变化外，多地还推出支持公积金“商转公”、社保卡提取公积金、延长还款年限等。 “商转公”方面，江苏扬州2月提出，启动开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款（简称“商转公”）业务。扬州市住房公积金管理中心表示，此举是为充分发挥住房公积金制度普惠作用，有效减轻住房公积金缴存人还贷压力；陕西咸阳1月31日发布个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则，并在2月22日完成了首笔“商转公”贷款的不动产登记。 此外，江苏宿迁创新实现社保卡支持公积金提取；福建泉州新增网上还商贷提取、提前还款网办、提前结清网办3项业务；江苏盐城将住房公积金贷款年限由最长不超过20年延长至30年，并对符合条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整至100万元等。 有研究机构人员认为，多个城市出台提高公积金贷款额度、支持“商转公”贷款、允许提取公积金支付首付款等政策，有利于减轻购房者还贷压力，同时也提高了公积金资金池的使用效率。短期来看，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，优化公积金政策的城市有望继续扩围。 三只鸡月租1200元！美国现在流行“租母鸡” 据央视财经3月11日报道，美国加州希尔兹堡市的一位经营“母鸡租赁”业务的农场主埃里克·斯特罗瑟表示，由于最近需求强劲，他在当地的农场已经租出了所有的母鸡。 加州农场主埃里克·斯特罗瑟表示，“鸡蛋价格飙升、超市缺货，确实吸引了很多顾客到我的网站来查看（母鸡租赁）服务。” 埃里克·斯特罗瑟的农场租赁套餐包括：三只成年产蛋的母鸡、移动鸡舍、家禽喂食器和饮水器以及饲料等。一个月的租赁价格在税前175美元（约合人民币1208元），对于一些地理位置更远的地方，租赁价格也会更加昂贵。如果按每周产二十个鸡蛋来算，成本远远高于如今超市的售价。但一些顾客表示，养鸡在保证鸡蛋供应的同时，也能增加不少乐趣。 如今在加州，12个一打的鸡蛋价格平均4.5美元左右，而去年同期只需要2.35美元，涨幅超过90%。目前很多超市依然维持限购的政策，这显然推动了美国民众对“后院养鸡”的热情。在谷歌搜索上，美国民众对“养鸡”这个关键词的搜索兴趣在过去几个月内显著增加。 据美联社今年1月相关报道，过去一年间，美国共有约5800万只禽类因禽流感疫情遭扑杀，其中超过4300万只为蛋鸡。在艾奥瓦州等主要产蛋区，部分养鸡场损失逾100万只鸡。禽流感疫情叠加饲料和运费涨价，养鸡场运营成本上升，导致美国国内市场鸡蛋价格不断上涨。 迪士尼公司CEO承认门票涨价“过于激进” 据美国福克斯新闻网11日报道，华特迪士尼公司首席执行官艾格近期承认，迪士尼乐园门票涨价可能“过于激进”。 艾格9日在一场会议上表示，“为增加利润，我们的某些定价或许过于激进。”他表示，虽然可以继续发展相关业务，但定价方面需要更为明智，以保持迪士尼的品牌价值。艾格还暗示迪士尼可能进一步涨价，并开始向竞争对手授权使用其流媒体内容。 福克斯新闻网表示，在全球新冠疫情之下，迪士尼的商业模式近年来举步维艰，难以赚取稳定利润。数据显示，过去50年间，迪士尼世界和迪士尼主题公园的价格增长了3871%，攀升将近40倍。 网友们纷纷喊话：“大涨价还怎么去？！”还有网友调侃道，“比房价良心多了好吗”。 据了解，世界第一家迪士尼乐园于1955年7月开园，由迪士尼公司的缔造者——华特·迪士尼亲自创办，迪士尼乐园一开园就立刻成为世界上最具知名度和人气的主题公园。 华特迪士尼逝世后，迪士尼公司陆续开办了其它迪士尼乐园，截至目前，全世界总共已开设了6个迪士尼乐园。分别是美国加州的安纳海姆迪士尼乐园度假区、美国佛罗里达的奥兰多迪士尼乐园、日本的东京迪士尼乐园、法国的巴黎迪士尼乐园、中国的香港迪士尼乐园、和中国的上海迪士尼度假区。 目前，上海迪士尼乐园的门票最低是435元（常规日），特别高峰日为769元，自2023年6月23日起将更改为最低475元（常规日），特别高峰日为799元。 （微信公众号“财智头条”综合自：环球时报、央视财经、海外网等） 编辑：白静 校对：风华 审核：龚紫陌 |
